売りたい!オーナー様!分譲マンション、収益ビル、アパート無料査定いたします。相続のご相談専門スタッフがご対応いたします。お気軽にご相談ください。

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あなたの大切な不動産を 最適な価格で売却しましょう

わたし達が選ばれる理由

point 1
豊富な経験と実績

長年の不動産業務経験と多数の成功事例を持つプロフェッショナルが、最適なアドバイスを提供します。

point 2
高い査定精度

地域の市場動向や物件特性を熟知した上で、精度の高い査定を行い、売却価格を最大化します。

point 3
迅速な対応

スピーディな査定から契約締結、引渡しまで、どの段階でも迅速に対応します。時間を無駄にしません。

point 4
安心のサポート体制

複雑な手続きや契約内容も、専門家が一つ一つ丁寧に説明し、安心してお任せいただけます。

不動産売却の流れ

  • 1
    無料査定
    最初に行うべきは、物件の適正価格を把握することです。弊社では、専門スタッフが現地調査を行い、地域の市場動向をもとに無料で査定を行います。
  • 2
    売却プランの提案
    あなたの売却目的やご希望に合わせた最適なプランをご提案します。迅速に売却したい方、最高価格を狙いたい方、それぞれに合った販売戦略を策定します。
  • 3
    契約締結
    売却価格や条件が決まり次第、契約書を交わします。弊社スタッフがしっかりサポートし、売主様が納得できる形で進めます。
  • 4
    販売活動開始
    物件情報を広告、ネット、チラシなどで広く公開し、買主を募集します。 高い集客力を誇る弊社の販売ネットワークを活用して、迅速に買主を見つけます。
  • 5
    契約成立・引渡し
    購入者との契約が成立したら、売買契約を結びます。引渡しの際も、法的手続きをサポートし、トラブルを未然に防ぎます。

ビルのご売却をお考えなら シティランドクロサワにおまかせください!

SUPPORT

不動産売却は複雑で多岐にわたる手続きが必要ですが、私たちは全てのステップであなたをサポートします。売却のプロセスに不安があっても、経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたしますので、ご安心ください。

無料査定と価格設定サポート

査定の流れ
現地調査(必要に応じて)、過去の取引データや市場動向を参考にした価格設定
ご相談内容
適正価格の提案、価格交渉のサポート、価格戦略のアドバイス

販売戦略の立案とマーケティング支援

広告の作成と配信
物件の詳細情報や魅力を伝える広告作成、販売戦略に基づく効果的な配信
ポータルサイト・ネット広告の活用
多くの人に物件を見てもらえるよう、主要な不動産ポータルサイトに物件情報を掲載

購入希望者対応と交渉サポート

内覧の手配
購入希望者の内覧の日時調整、案内
交渉の代行
売却価格、契約条件の交渉を行い、あなたの希望に沿った内容に調整
購入者の信用調査
買主がしっかりとした財力を持っているか確認し、リスクを回避

契約書の作成と法的手続きサポート

契約書作成のサポート
必要な書類の準備、契約内容の説明、契約書作成のサポート
重要事項説明
契約前に必須の重要事項を丁寧に説明

引き渡し・決済サポート

決済手続きサポート
売却代金の受け取り、引き渡しに関する手続き
税務アドバイス
売却に伴う税金についてもアドバイスし、納税手続きのサポートを行います

売却後のアフターフォロー

税務相談
譲渡所得税など、売却に伴う税務についてのアドバイス
登記手続きサポート
所有権移転登記に必要な書類手配、手続きのサポート

専門家によるトラブル対応

法的サポート
弁護士や司法書士と連携し、法的な問題に迅速に対応
トラブル解決
万が一の契約トラブルやリスクに関するアドバイス・解決策の提供

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Q&A

Q1 管理を依頼するとどのくらいの手数料がかかりますか?
A1 手数料は、ビルの規模や管理内容により異なります。詳細はお問い合わせいただければ、無料でお見積もりをお出しします。
Q2 入居者の集客が心配です。
A2 当社では、業界ネットワークを活かして、確実な集客をお約束します。オンライン広告や広告媒体を駆使し、ターゲットに合った入居者を見つけます。
Q3 管理契約の解約に関してはどうなりますか?
A3 契約内容に基づき、解約時には必要な手続きをお伝えします。オーナー様に負担をかけないようにサポートいたします。

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